成約価格(消費税抜き)が400万円を超える場合
→ 成約価格(消費税抜き)の 3% + 60,000円 + 消費税
(例1,000万円で成約の場合、仲介手数料388,800円)
(10,000,000×3%+60,000)×1.08=388,800>
遠隔地の方や多忙な方等、立ち会いが困難な場合は、弊社が代理人となり手続きを代行させて頂きます。
その際は担当者がお伺い致しまして、契約書類等を説明致します。
日本全国出張いたしますが、仲介料以外の費用は頂きません。
引渡の時点で賃貸管理会社様及び入居者様へ、弊社から連絡いたします。
賃料や期間等の諸条件は変更致しませんので、ご安心下さい。
可能ですが、売却代金より借入残高が上回る場合は、超過部分を自己資金で補填して頂き、一括返済の必要がございますので、ご注意ください。
譲渡損益がでた場合は課税の対象になりません。
仮に購入価格と同額で売却した場合でも、減価償却により、譲渡益がでる場合がありますので、ご注意ください。